Hjem » Byggesagkyndig Køge

Byggesagkyndig i Køge

Skal du købe bolig, bygge nyt eller renovere i Køge? Vi hjælper dig med at få styr på de byggetekniske forhold, så du kan træffe din beslutning på et solidt fagligt grundlag.
Du får en uvildig vurdering af boligen eller byggeriet og en klar forklaring på de forhold samt fejl og mangler, du bør kende til.

Få styr på boligen, før du træffer beslutningen

Et boligkøb handler om meget mere end beliggenhed, antal kvadratmeter og det første indtryk ved en fremvisning. Der kan være byggetekniske forhold, som er svære at gennemskue, hvis du ikke ved præcis, hvad du skal kigge efter.

Med køberrådgivning fra en uvildig byggesagkyndig får du hjælp til at forstå boligens stand og de forhold, som kan få betydning efter overtagelsen.

Vi ser blandt andet på relevante konstruktioner, fugtforhold, tag, facade og tidligere renoveringer.

Har boligen en tilstandsrapport, kan den indgå som en del af den samlede vurdering. Det handler ikke om at finde fejl for enhver pris. Det handler om, at du ved, hvad du siger ja til.

Skal du i stedet ændre på en eksisterende bolig, kan du få byggeteknisk rådgivning til renovering og ombygning, før håndværkerne går i gang.

Går du med planer om nybyggeri eller en større tilbygning, kan uvildige byggetilsyn hjælpe med at opdage fejl og mangler løbende i byggeprocessen.

Vores ydelser

Overblik
over vores ydelser

Overblik over
vores ydelser

Nogle har brug for hjælp, før købsaftalen bliver underskrevet. Andre står midt i en renovering eller vil have en ekstra fagperson til at følge et nybyggeri.

Derfor tager vores rådgivning udgangspunkt i din konkrete situation. Du får hjælp til at forstå de byggetekniske forhold og til at vælge den løsning, der passer til din bolig eller dit projekt.

Byggetilsyn

Certificerede byggesagkyndige sikrer jeres projekt. Vi holder øje med byggeprojektet, så I kan være sikre på, at arbejdet udføres korrekt og efter gældende standarder.

Køberrådgivning

Hos MP Byggesagkyndig får du professionel rådgivning ved boligkøb og hjælp til at undgå skjulte fejl. Vi sikrer dig det bedste grundlag for dit valg.

Boligtjek

Vi hjælper husejere trygt gennem boligens udfordringer – fra boligtjek til rådgivning om renovering, nybyg eller fugtproblemer.

Afleveringsforretning

Vi hjælper husejere trygt gennem boligudfordringer – fra boligtjek og tilstandsrapporter til rådgivning ved renovering, nybyg eller fugtproblemer.

Renovering og ombygning

Skal du renovere eller bygge om, kan MP Byggesagkyndig hjælpe dig hele vejen – få hjælp til afsløring af skjulte gebyr i tilbuddet til faglig sparring undervejs i projektet.

Syn og skøn

Løs byggekonflikter med vores certificerede eksperter. Vores byggesagkyndige ved hvordan de skal syne og skønne alle ejendomstyper i Danmark

Fugt og skimmelsvamp

Vi identificerer og rådgiver om løsninger på fugtproblemer og skimmelsvamp – før det bliver et større problem. 

Termografering

Oplever du kulde, fugt eller kælderlugt? Vi tilbyder præcis varmescanning udført af certificerede eksperter.

Fra ældre byhuse til nyere boliger i Køge

Boliger i Køge kan være meget forskellige, og det samme gælder de byggetekniske forhold, du bør holde øje med.

Køge er blandt andet kendt for sin velbevarede historiske bykerne med en betydelig ældre bygningsmasse. Her kan boligens alder, tidligere ændringer og valg af materialer have stor betydning, hvis du overvejer at købe eller renovere en ejendom.

I en ældre bolig kan det eksempelvis være relevant at se nærmere på fugt, tag, facade, kælder og tidligere ombygninger. En renovering, der ser pæn ud på overfladen, fortæller ikke nødvendigvis noget om kvaliteten af arbejdet bagved.

Køge Kommune har samtidig bevaringsbestemmelser for ejendomme i bykernen. Hvis du vil ændre en ældre eller bevaringsværdig ejendom, kan der derfor være forhold, som skal afklares med kommunen, inden projektet sættes i gang. Her skal du altså i dialog med kommunen, før at en sådan plan kan føres ud i livet.

Vi hjælper dig med den byggetekniske vurdering, så du får bedre styr på selve boligen og projektets praktiske udfordringer. Myndighedsgodkendelser og konkrete tilladelser skal fortsat afklares med Køge Kommune.

Det giver dig et bedre udgangspunkt, uanset om du står med et ældre byhus, en villa eller en nyere bolig.

Når beliggenheden tæt på Køge Bugt får betydning

Køge Kommune havde i tredje kvartal 2026 godt 64.000 indbyggere fordelt på cirka 258 km². Kommunen har samtidig omkring 29.000 boliger, så boligmarkedet spænder bredt fra den historiske bykerne og etablerede villakvarterer til rækkehuse, etageboliger og nyere boligområder.

Køges placering ved bugten gør vand til et særligt relevant lokalt forhold. Køge Kommune peger på risiko fra både stormflod, kraftig regn, vandløb og stigende grundvand. Kystområderne ved Køge Bugt er desuden udpeget som risikoområde for oversvømmelse, og kommunen arbejder med Køge Dige for at beskytte de udsatte byområder langs kysten.

For den enkelte bolig betyder det ikke automatisk, at der er problemer. Men placering, terræn, sokkel, kælder, afvanding og tegn på tidligere fugtpåvirkning kan være relevante forhold at undersøge nærmere.

Temperaturen kan også gøre andre byggetekniske forhold lettere at opdage. DMI angiver en gennemsnitlig vintertemperatur på cirka 1,4 °C for Køge Kommune. Når forskellen mellem temperaturen inde og ude bliver større, kan eksisterende kuldebroer og områder med varmetab træde tydeligere frem.

Har du mistanke om kuldebroer eller mangelfuld isolering, kan termografering af boligen bruges til at synliggøre temperaturforskelle i konstruktionen.

En uvildig fagperson på din side

Vores opgave er at varetage dine interesser.

Vi arbejder ikke for sælgeren eller entreprenøren. Du får en faglig og uvildig vurdering af de forhold, der har betydning for din bolig eller dit byggeprojekt.

Samtidig gør vi en dyd ud af at forklare tingene i et sprog, du kan bruge. Du skal ikke bare vide, at der er fundet en fejl. Du skal også forstå, hvad den betyder, og om det er noget, du bør reagere på.

På den måde får du et bedre grundlag for at beslutte, hvad næste skridt skal være.

Kontakt MP Byggesagkyndig før du overtager byggeriet

Hos MP Byggesagkyndig hjælper vi dig med at gennemgå byggeriet, få fejl og mangler dokumenteret og sikre et bedre grundlag, før du overtager nøglerne.

Kontakt os i god tid, så vi kan hjælpe dig trygt gennem processen.

Hvad koster en byggesagkyndig i Køge?

Prisen afhænger af den konkrete opgave, boligens størrelse og hvor omfattende rådgivningen skal være. Derfor er prisen på eksempelvis køberrådgivning ikke den samme som på byggetilsyn.

Hos MP Byggesagkyndig er priserne gennemsigtige, og eventuelle kørselsomkostninger oplyses på forhånd. Vi tilbyder også prismatch på vores ydelser.

Du kan bruge vores prisberegner og få et tilbud på din konkrete opgave.