Tanken om et nøglefærdigt nybyggeri er fantastisk: Alt er nyt, duftekstrakt af frisk maling, og du skal være den allerførste til at bo der. Men selvom byggefirmaerne gør deres bedste, foregår nybyggeri ofte under et stramt tidspress – og det kan føre til hastværk, slendrian og byggetekniske fejl.
Mange bygherrer opdager først fejlene, når de er flyttet ind og har betalt den sidste rate. På det tidspunkt kan det være en lang og opslidende kamp at få håndværkerne til at vende tilbage for at udbedre manglerne.
Her er 3 vigtige faser, hvor en uvildig byggesagkyndig gør en afgørende forskel under dit nybyggeri:
1. Tilsyn undervejs i byggeprocessen
Det er næsten umuligt at tjekke konstruktioner, isolering og dampspærre, når væggene først er lukket, og pudset er strøget på. Ved at have en byggesagkyndig til at udføre løbende byggetilsyn på kritiske tidspunkter i processen, sikres det, at fundamentet, bærende vægge og tagkonstruktion udføres korrekt fra starten.
2. Den kritiske afleveringsforretning
Afleveringsforretningen er det øjeblik, hvor du officielt overtager huset fra entreprenøren. Det er her, alle synlige fejl og mangler skal registreres i en afleveringsprotokol.
Som lægmand kan det være svært at gennemskue, om en revne i gipsen blot er kosmetisk, eller om den skyldes en sætningsskade i fundamentet. Hos MP Byggesagkyndig gennemgår vi huset systematisk fra kælder til kvist og sikrer, at alle fejl bliver nedfældet på skrift, før du underskriver.
3. 1-års og 5-års eftersyn
Når huset har sat sig, og i har boet der i et år, opstår der ofte nye ting: Små revner, døre der binder, eller fugtproblemer der først viser sig over tid. Et struktureret 1-års eftersyn sikrer, at du får udnyttet din garanti og får entreprenøren til at udbedre de skader, der er opstået efter indflytning.
Byg trygt med MP Byggesagkyndig
Lad ikke byggefirmaets hastværk gå ud over dit livs investering. Vi fungerer som din faglige sparringspartner igennem hele byggeprocessen, så du kan se frem til at flytte ind i et sundt og fejlfrit hjem.
Har du gang i et nybyggeri, eller nærmer afleveringsdatoen sig? Kontakt os i dag for en uforpligtende snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med byggetilsyn og afleveringsforretning.