Hos MP Byggesagkyndig tilbyder vi byggetilsyn, og hjælper husejere trygt igennem deres boligudfordringer i forbindelse med et boligtjek, gennemgang af tilstandsrapport, rådgivning ved renovering/nybyg, eller ved opstået fugt/ skimmelsvamp.
Byggetilsyn hos os er uvildigt, og bliver udført med vægt på at følge køberen/bygherrens interesser under hele byggeprocessen.
Under byggeprocessen er vi i tæt samarbejde med bygherren, lige fra første spadestik til nøgleoverdragelse. Byggetilsynet består af en række tilsyn, hvor håndværkernes arbejde kontrolleres. Der bliver udarbejdet rapporter efter hvert tilsyn, for at dokumentere håndværkernes fejl og mangler.
Vi hjælper jer med at føre opsyn på jeres byggeri og også med rådgivning i den indledende fase.
I planlægningsfasen kan vi være behjælpelige med at se jeres tegninger igennem for alt det praktiske og tekniske som man ikke tænker over i skitsefasen, samt gennemgå jeres ekstrafunderingstilbud og geoteknisk rapport for hvad der er nødvendigt for at i får et sundt og rask fundament/terrændæk for huset, samt gennemgang af prisen på ekstrafundering, for at det ikke bliver et højt beløb men at i rent faktisk betaler for det som skal udføres jvf. den geotekniske rapport.
Herunder har vi stærkt samarbejde med vores juridiske samarbejdspartner, som vi har brugt til flere hundrede byggesager og entreprise kontrakter. Da vi ved hvilken kvalitet samt services der leveres og ydes under hele byggeforløbet.
(Der vil blive fremsendt et separat tilbud på juridisk gennemgang af entreprisekontrakt af vores samarbejdspartner som aftales med dem)
Vælger i vores samarbejdspartner til kontrakt gennemgang, og vælger i os som byggesagkyndig til at føre byggetilsyn med jeres nybyggeri.
Tilbyder vi som byggesagkyndige gratis gennemgang af kontrakt inkl. telefonmøde med den juridiske rådgiver, hvor i så får en juridisk og byggeteknisk gennemgang af kontrakten, med mange forskellige forbehold som gennemgås af os alle på et telefonmøde der afholdes, inden de sendes til byggefirmaet.
Der tilbydes desuden køberrådgivning i form af kontraktgennemgang, forhandling, gennemgang af tegninger og ekstrafunderingstilbud.
Følgende tilbydes i vores basispakke på 8 stk. byggetilsyn
Kontrol af synlig fundament/sokkel, terrændæk, rionet med varmeslanger, isolering, forankring.
Kontrol af letbeton og porebetonvægge, betondæk.
Kontrol af tagkonstruktion, fugt, dampspærre, isolering.
Kontrol af vådrumssikring, vinduer samt gipsarbejde/lofter.
Kontrol af klinker, føring af rør og kabler, samt stikkontakter og spots.
Kontrol af afsluttende arbejder skalmuring, gulve, udhæng m.m.
Før-gennemgang, inden overtagelse for at mindske mængden af fejl og mangler.
Afleveringsforretning.
Ved afleveringsforretningen registrerer vi alle fejl og mangler. Hvis huset har mange mangler, laves et økonomisk tilbagehold hvis muligt. Vi hjælper med prissætning af de sidste mangler og der vil blive aftalt en tidsfrist for udbedringen, medmindre der fremgår en tidsfrist i kontrakten.
Byggetilsyn
0-99 kvm – 25.500 kr. inkl moms
100-199 kvm – 28.500 kr. inkl. moms
200-299 kvm – 30.000 kr. inkl. moms
300 kvm+ Fra 32.500 kr. inkl. moms
Byggeteknisk gennemgang af tegninger samt kontrolberegning af jordbundsundersøgelse/
ekstrafunderingstilbud. – 3.850 kr inkl moms
Juridisk gennemgang af kontrakt med jurist (Anbefales) – 8.000 kr ekskl moms
Byggetekniskgennemgang af kontrakt gennemgået af byggesagkyndig – 4.500 kr inkl. moms
Forbehold
Der opsættes et mindre byggepladsskilt ved byggepladsen.
Projektmateriale og billeder fra tilsyn kan blive brugt til reklame på sociale medier, navn, adresse og andet sløres jvf. GDPR loven.
Prisen er forbeholdt hele det bebygget areal
Der pålægges et kørselsgebyr for levering af ydelse på mere end 1 times kørsel total.
MP Byggesagkyndigs salgs og handelsbetingelser.
Et byggetilsyn indebærer dog ofte en gennemgang af nedenstående:
Fundamenter
Installationer i gulvet
Vindueshuller og facade
Opfølgning af tidligere tilsyn
Tag og stabilitet
Dampspærre
Eventuelle fejl og mangler
Hos MP Byggesagkyndig tilbyder vi også at tjekke op på byggeriet efter, at det er blevet lavet. Det kan derfor betragtes som en opfølgning på byggetilsynet, hvor vi kigger på nogle af de samme elementer som ved tilsynet, og vi sikrer, at der ikke kommer problemer med bygningen.
Ved en 1 og 5 års gennemgang, sikrer vi, at der stadig er styr på huset og dets fundament. Her gennemgår vi blandt andet facaden på huset, hvor vi kigger efter revner eller andre skader, som kan give problemer med fugt. Selve gennemgangen tager 1-2 timer, hvorefter vi også udarbejder en rapport til at dokumentere eventuelle fejl og mangler.
Vi er klar til at hjælpe jer med en byggeteknisk gennemgang og føre dig trygt igennem som din kompetente byggesagkyndig og byggerådgiver. Indhent et gratis og uforpligtende tilbud i dag.
MPBYGGESAGKYNDIG er din byggesagkyndig og byggerådgiver. Vi hjælper dig med den bedst mulige rådgivning indenfor byggebranchen.
© MPBYGGESAGKYNDIG 2024