Fraflytningstilsyn eller fraflytningsrapport

Udlejer har ved indflytning og fraflytning pligt til at indkalde lejer til et flyttesyn. Ved fraflytningssyn vil udlejer og lejer gennemgå boligens stand sammenlignet med standen på boligen ved tilflytning/overdraget. Udlejer og lejer vil sammen gennemgå fejl og mangler ved boligen, hvor I sammen vil nå til enighed mellem jer, her ville vi som byggesagkyndige kunne komme med en faglig vurdering af de ting der er blevet påpeget af udlejer eller lejer. På dagen når I gennemgår boligens stand, kan I afgøre hvad der skal istandsættes eller hvad lejer skal betale for istandsættelse af boligens fejl, mangler, skader etc. Nogle boligselskaber har forud for fraflytningssynet skrevet betingelser for tilbagelevering af ejendom i lejekontrakten.

Fraflytning kan have en stor betydning for både udlejer og lejer.

Som udlejer bør man udarbejde en fraflytningsrapport og sikre lejer modtager rapporten, uanset om lejer ikke er til stede under fraflytning, så har udlejer fortsat pligt til at fremsende en kopi til lejer senest 14. dage fra fraflytningsdagen. En rapport der er udarbejdet ved fraflytning kan være til gavn for lejer, da udlejer vil kunne reklamere og bevise leje boligens stand ved fraflytning.